長期ローンのメリット

前回、長期でアパートローンが組めるお話をしましたが、長期ローンのメリットはまだまだあります。

一番のメリットは、毎月の手取り収入が多くなり、突然の出費にも困らないということです。

億単位の物件を購入なさるのですから、それなりの幸福感があって当然です。

オーナー様の中には、相続のためにも短期返済して相続人に借金を残さないのが良いとお考えの方がいらっしゃるようです。

相続はいつ起こるかわかりません。

同じ借入金があっても、手取りがほとんどないようなアパートを相続したいと思いますか。

毎月多くの収入があった方が、相続してよかったと思うでしょう。

長期ローンは、相続する側にとっても大きなメリットがあるのです。

しかも、東京一極集中はしばらく続くでしょう。

東京のアパートは土地の価格が７割、建物価格が３割です。

地方のアパートは逆に土地の価格が３割、建物価格が７割くらいでしょう。

東京は、築１０年以上経過しても土地値が高いので評価があまり下がらないのです。

ですから、中古のアパートでも売買が盛んなのです。

そう考えると、アパート経営は楽しくなりますね。